Les 10 questions à poser avant de choisir son architecte

Choisir un architecte, une décision clé pour la réussite de votre projet

Vous avez un projet de rénovation ? Vous avez déjà les plans dans la tête, des envies plein les yeux et des idées qui fusent ?

Mais avant de poser la première pierre ou de casser le premier mur, une étape cruciale s'impose : choisir le bon architecte.

Et là, les questions fusent : Comment être sûr(e) de faire le bon choix ? Sur quels critères se baser ? Quelles questions poser pour éviter les mauvaises surprises ?

Cet article est là pour vous guider. Que vous envisagiez de rénover une maison ancienne, de transformer un appartement, ou de repenser un espace de vie, les conseils qui suivent vous aideront à y voir clair.

Voici les 10 questions à poser à un architecte avant de vous engager. Et quelques véritables clés pour prendre la bonne décision.

1. Quelle est votre expérience dans des projets similaires au mien ?

Chaque projet est unique. Mais l’expérience d’un architecte sur des rénovations comparables est un précieux indicateur.

Votre logement est-il ancien ? Atypique ? Situé dans une copropriété ? Implique-t-il des contraintes techniques particulières ?

Un architecte qui a déjà réalisé des projets similaires saura anticiper les difficultés et proposer des solutions adaptées.

Check-list actionnable :

• Demandez à voir un portfolio de projets similaires.

• Posez des questions sur les délais, budgets et contraintes techniques rencontrés.

• Intéressez-vous aux avant/après pour mieux comprendre sa patte.

2. Quel est votre processus de travail, de la première rencontre à la réception des travaux ?

Il ne suffit pas d’aimer le style d’un architecte. Il faut aussi adhérer à sa façon de travailler.

Certain(e)s architectes vous accompagnent de A à Z. D'autres se limitent à la conception.

Comprendre comment s'articule la mission est essentiel pour éviter toute mauvaise surprise en cours de route.

Check-list actionnable :

• Demandez un déroulé précis des étapes du projet.

• Informez-vous sur les documents livrés à chaque phase (plans, autorisations, devis).

• Clarifiez la durée estimée de chaque étape.

3. Quel est votre mode de rémunération et comment établissez-vous vos honoraires ?

Parlons argent. Car mieux vaut poser les bases dès le départ.

Certains architectes fonctionnent au forfait, d’autres en pourcentage du montant des travaux. Parfois les deux.

Comprendre ce qui est inclus (ou non) dans leurs honoraires vous évitera des frais inattendus.

Check-list actionnable :

• Demandez un devis détaillé avec les prestations incluses.

• Clarifiez les modalités de paiement.

• Posez la question des surcoûts potentiels (modifications, imprévus).

4. Travaillez-vous seul ou avec une équipe/pluri-disciplinarité ?

Un projet de rénovation implique souvent plusieurs intervenants : bureau d’études, entreprises, artisans...

L’architecte est-il votre interlocuteur unique ? Coordonne-t-il les autres ? Dispose-t-il d’un réseau de professionnels fiables ?

Cela peut faire toute la différence.

Check-list actionnable :

• Demandez qui sera votre contact principal.

• Informez-vous sur la coordination des entreprises.

• Vérifiez s’il propose une mission complète (de la conception à la livraison).

5. Quelle est votre approche en matière de budget ?

Un bon architecte ne conçoit pas dans le vide. Il conçoit dans les limites de votre budget.

Son rôle est aussi de vous aider à optimiser vos dépenses, en priorisant les travaux et en identifiant les postes stratégiques.

Check-list actionnable :

• Demandez une estimation des coûts dès les premières esquisses.

• Interrogez sur les solutions pour faire des économies intelligentes.

• Demandez comment il/elle gère les imprévus budgétaires.

6. Comment intégrez-vous les contraintes administratives (PLU, autorisations, etc.) ?

Un projet de rénovation ne se résume pas à un beau plan. Il doit aussi répondre aux normes d’urbanisme et obtenir les autorisations nécessaires.

Un bon architecte maîtrise le PLU (Plan Local d’Urbanisme), les déclarations préalables, les permis de construire, et sait quand et comment les utiliser.

7. Comment assurez-vous le suivi de chantier ?

Une fois les plans validés, le chantier commence. Et avec lui, les questions, les aléas, les ajustements.

Le rôle de l’architecte est aussi de veiller à la bonne exécution des travaux.

Check-list actionnable :

• Demandez à quelle fréquence l’architecte se rend sur le chantier.

• Interrogez sur les comptes rendus de chantier.

• Clarifiez son rôle en cas de litige avec une entreprise.

8. Quelles sont vos idées pour ce projet ?

Votre architecte doit avoir une vision. Une lecture créative de votre espace. Et surtout, une capacité d’écoute de vos besoins.

La question des idées permet de déceler sa capacité à se projeter dans votre lieu et à proposer des solutions adaptées.

Check-list actionnable :

• Demandez un avant-projet sommaire ou une première esquisse.

• Interrogez-le/la sur les matériaux, ambiances, circulation.

• Vérifiez qu’il/elle prend en compte vos contraintes (lumière, mobilier, enfants, animaux, etc.).

9. Puis-je rencontrer vos anciens clients ou lire leurs avis ?

Rien de tel que le retour d’expérience d’anciens clients pour savoir à quoi vous attendre.

Le bouche-à-oreille reste un des critères les plus fiables.

Check-list actionnable :

• Demandez des avis clients vérifiables.

• Consultez ses réseaux sociaux, site web, Google My Business.

• Si possible, contactez un client passé pour un retour direct.

10. Quelles garanties et assurances proposez-vous ?

Un architecte professionnel doit être inscrit à l’Ordre et disposer d’une assurance professionnelle.

C’est la base.

Cela vous protège en cas de malfaçons ou de litiges.

Check-list actionnable :

• Demandez une copie de l’assurance MAF ou autre.

• Vérifiez son numéro d’inscription à l’Ordre des architectes.

• Renseignez-vous sur les garanties décennales applicables.

La confiance, la clé d’un projet réussi

Choisir son architecte, ce n’est pas juste une question de style ou de prix.

C’est avant tout une relation de confiance.

Vous allez partager votre projet de vie, vos envies, vos contraintes. Il ou elle devra les comprendre, les traduire, les concrétiser.

Alors prenez le temps. Posez les bonnes questions. Et fiez-vous aussi à votre ressenti.

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FAQ

Faut-il obligatoirement passer par un architecte pour une rénovation ?

Non, sauf si les travaux modifient la structure du bâti ou si la surface totale dépasse 150 m². Mais même en-dessous, l’expertise d’un architecte est un vrai plus.

Quelle est la différence entre un architecte et un maître d’œuvre ?

L’architecte conçoit, dessine, et peut suivre le chantier. Il est formé pour allier esthétique, technique et réglementation. Le maître d’œuvre est souvent plus orienté technique et ne conçoit pas les plans.

Combien coûte un architecte pour une rénovation ?

Tout dépend de la mission. Pour une mission complète, comptez entre 8 % et 15 % du montant des travaux. Pour une mission partielle (plans, autorisations), le tarif peut être fixe.

Un architecte peut-il me recommander des artisans ?

Oui, souvent il dispose d’un réseau de partenaires de confiance. Cela peut vous faire gagner beaucoup de temps.

Combien de temps prend une rénovation avec architecte ?

Selon l’ampleur : comptez entre 3 mois pour un petit chantier et 12 mois ou plus pour des projets complexes.

Prêt(e) à choisir l’architecte qui vous correspond ?

Posez les bonnes questions. Et commencez votre projet sur de bonnes bases.